Ceny najmu mieszkań we Wrocławiu (czerwiec 2026) – Raport
Zespół Domowik··Dane z 30.06.2026·Aktualizacja:
Sprawdź najnowsze średnie ceny najmu we Wrocławiu. Jeżeli nie chcesz tracić nerwów i czasu na szukanie najemcy skorzystaj z usługi profesjonalnego zarządzania mieszkaniem na wynajem we Wrocławiu firmy Domowik. Dostarczamy kompleksowe usługi zarządzania mieszkaniami na wynajem długoterminowy. Dzięki nam śpisz spokojnie a my zajmujemy się wszystkim.
Metodologia. W analizie prezentujemy średnie ceny najmu mieszkań 1-, 2- i 3-pokojowych we wszystkich osiedlach Wrocławia, zgodnie z podziałem administracyjnym obowiązującym od 21.01.2016 r. Dane zostały zebrane 30 czerwca 2026 roku i obejmują wyłącznie te oferty, którym można było przypisać konkretne osiedle. Do zestawienia włączyliśmy wszystkie lokalizacje, które miały choć 1 ogłoszenie.
Liczba ofert421
Średnia cena3 487,67 zł
Krzyki – mieszkania 1-pokojowe, stan na 30.06.2026
Osiedle
Liczba ofert
Udział
Średnia cena (zł)
Przedmieście Oławskie
123
2 420,61
Gaj
43
2 306,67
Huby
40
2 076,48
Powstańców Śląskich
37
2 281,89
Gajowice
33
17 962,12
Borek
31
2 089,35
Krzyki - Partynice
30
2 222,57
Jagodno
28
2 008,46
Tarnogaj
19
2 225,79
Księże
11
2 068,64
Klecina
10
2 133,00
Brochów
6
2 133,33
Wojszyce
5
2 418,00
Ołtaszyn
5
2 440,00
Suma końcowa
421
3 487,67
Krzyki – mieszkania 2-pokojowe, stan na 30.06.2026
Osiedle
Liczba ofert
Udział
Średnia cena (zł)
Krzyki - Partynice
73
2 839,03
Przedmieście Oławskie
70
3 077,83
Jagodno
57
2 646,60
Powstańców Śląskich
55
2 986,84
Tarnogaj
51
2 797,82
Gajowice
39
2 711,28
Huby
36
2 795,53
Gaj
31
2 709,35
Borek
22
2 729,55
Klecina
19
2 810,53
Wojszyce
18
2 755,50
Ołtaszyn
16
2 776,88
Księże
15
2 750,00
Brochów
7
2 807,14
Suma końcowa
509
2 827,63
Krzyki – mieszkania 3-pokojowe, stan na 30.06.2026
Osiedle
Liczba ofert
Udział
Średnia cena (zł)
Powstańców Śląskich
61
3 730,11
Krzyki - Partynice
58
3 933,76
Przedmieście Oławskie
50
4 516,76
Tarnogaj
39
3 515,79
Ołtaszyn
31
3 918,97
Gaj
30
3 211,97
Huby
29
3 314,52
Jagodno
28
3 542,79
Księże
23
2 897,83
Gajowice
22
3 122,68
Klecina
21
3 457,14
Borek
18
114 799,94
Wojszyce
12
4 100,00
Brochów
8
3 098,75
Suma końcowa
430
8 325,94
Liczba ofert173
Średnia cena2 168,09 zł
Fabryczna – mieszkania 1-pokojowe, stan na 30.06.2026
Osiedle
Liczba ofert
Udział
Średnia cena (zł)
Grabiszyn - Grabiszynek
30
2 118,43
Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn.
26
2 216,88
Gądów - Popowice Płd.
20
2 063,45
Muchobór Wielki
18
2 126,11
Maślice
17
2 273,53
Leśnica
15
2 118,00
Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec
10
2 215,00
Muchobór Mały
10
2 164,90
Nowy Dwór
9
2 288,89
Żerniki
8
2 243,75
Oporów
5
2 280,00
Kuźniki
3
2 060,00
Pracze Odrzańskie
2
2 000,00
Suma końcowa
173
2 168,09
Fabryczna – mieszkania 2-pokojowe, stan na 30.06.2026
Osiedle
Liczba ofert
Udział
Średnia cena (zł)
Grabiszyn - Grabiszynek
45
2 792,47
Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn.
41
2 795,83
Leśnica
31
2 549,35
Gądów - Popowice Płd.
23
2 645,35
Muchobór Wielki
18
2 758,33
Maślice
13
2 650,00
Oporów
12
2 658,33
Żerniki
11
2 563,64
Nowy Dwór
10
2 599,90
Pracze Odrzańskie
8
2 612,38
Muchobór Mały
6
2 616,67
Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec
3
2 650,00
Kuźniki
3
2 666,67
Suma końcowa
224
2 691,57
Fabryczna – mieszkania 3-pokojowe, stan na 30.06.2026
Osiedle
Liczba ofert
Udział
Średnia cena (zł)
Grabiszyn - Grabiszynek
36
3 613,17
Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn.
31
3 236,13
Gądów - Popowice Płd.
29
3 113,93
Leśnica
25
3 384,00
Maślice
22
3 424,91
Nowy Dwór
19
2 981,58
Muchobór Wielki
15
3 356,67
Oporów
14
3 306,43
Kuźniki
6
3 250,00
Pracze Odrzańskie
4
4 012,50
Żerniki
4
3 875,00
Muchobór Mały
4
3 500,00
Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec
2
3 050,00
Bieńkowice
1
1 100,00
Suma końcowa
212
3 331,07
Liczba ofert502
Średnia cena2 279,31 zł
Stare Miasto i Śródmieście – mieszkania 1-pokojowe, stan na 30.06.2026
Osiedle
Liczba ofert
Udział
Średnia cena (zł)
Szczepin
109
2 297,99
Plac Grunwaldzki
87
2 187,94
Nadodrze
74
2 187,09
Ołbin
60
2 220,37
Przedmieście Świdnickie
56
2 304,98
Stare Miasto
53
2 399,43
Kępa Mieszczańska
46
2 516,93
Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice
17
2 134,65
Suma końcowa
502
2 279,31
Stare Miasto i Śródmieście – mieszkania 2-pokojowe, stan na 30.06.2026
Osiedle
Liczba ofert
Udział
Średnia cena (zł)
Szczepin
94
3 248,65
Ołbin
75
2 905,84
Przedmieście Świdnickie
46
2 924,98
Nadodrze
45
2 943,31
Kępa Mieszczańska
39
3 692,31
Stare Miasto
37
3 133,78
Plac Grunwaldzki
27
2 846,26
Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice
19
2 650,00
Zacisze - Zalesie - Szczytniki
5
3 209,80
Suma końcowa
387
3 084,00
Stare Miasto i Śródmieście – mieszkania 3-pokojowe, stan na 30.06.2026
Osiedle
Liczba ofert
Udział
Średnia cena (zł)
Szczepin
84
3 927,94
Ołbin
51
3 954,61
Kępa Mieszczańska
51
6 041,45
Nadodrze
35
6 197,69
Przedmieście Świdnickie
32
3 669,34
Plac Grunwaldzki
31
3 402,55
Stare Miasto
27
3 727,78
Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice
21
3 449,76
Zacisze - Zalesie - Szczytniki
3
5 866,67
Suma końcowa
335
4 388,83
Liczba ofert144
Średnia cena2 061,65 zł
Psie Pole – mieszkania 1-pokojowe, stan na 30.06.2026
Osiedle
Liczba ofert
Udział
Średnia cena (zł)
Kleczków
36
2 143,03
Karłowice - Różanka
35
2 000,00
Psie Pole - Zawidawie
30
2 002,97
Strachocin - Swojczyce - Wojnów
13
2 342,31
Sołtysowice
11
1 890,91
Kowale
9
2 126,67
Lipa Piotrowska
4
1 925,00
Osobowice - Rędzin
4
2 087,50
Polanowice - Poświętne - Ligota
2
1 600,00
Suma końcowa
144
2 061,65
Psie Pole – mieszkania 2-pokojowe, stan na 30.06.2026
Osiedle
Liczba ofert
Udział
Średnia cena (zł)
Psie Pole - Zawidawie
47
2 621,28
Kleczków
42
2 745,00
Karłowice - Różanka
37
2 675,11
Strachocin - Swojczyce - Wojnów
20
2 695,00
Sołtysowice
17
2 502,94
Polanowice - Poświętne - Ligota
9
2 637,78
Kowale
6
2 575,00
Lipa Piotrowska
4
2 675,00
Osobowice - Rędzin
3
2 516,67
Widawa
1
2 700,00
Pawłowice
1
2 500,00
Suma końcowa
187
2 655,40
Psie Pole – mieszkania 3-pokojowe, stan na 30.06.2026
Osiedle
Liczba ofert
Udział
Średnia cena (zł)
Karłowice - Różanka
48
3 280,60
Strachocin - Swojczyce - Wojnów
27
3 348,15
Psie Pole - Zawidawie
25
2 999,60
Kleczków
21
3 985,19
Sołtysowice
17
2 879,41
Polanowice - Poświętne - Ligota
9
3 400,00
Lipa Piotrowska
6
3 391,50
Kowale
5
3 720,00
Widawa
2
3 550,00
Osobowice - Rędzin
1
3 000,00
Pawłowice
1
3 200,00
Suma końcowa
162
3 323,13
Zachęcamy do regularnego śledzenia naszego raportu „Ceny najmu mieszkań we Wrocławiu”. Na bieżąco analizujemy ceny wynajmu mieszkań we Wrocławiu oraz zmiany, jakie zachodzą na lokalnym rynku najmu w kolejnych miesiącach. Dzięki temu możesz łatwo sprawdzić, jak kształtują się stawki najmu i podejmować trafniejsze decyzje inwestycyjne.
Jeśli jesteś właścicielem mieszkania we Wrocławiu i chcesz je wynająć, ale nie masz czasu ani doświadczenia, aby samodzielnie zajmować się obsługą najmu, powierz to profesjonalistom. Domowik to firma specjalizująca się w kompleksowym zarządzaniu najmem mieszkań. Zajmujemy się wszystkim – od znalezienia i weryfikacji najemców, przez podpisanie umów, aż po bieżące zarządzanie nieruchomością.
Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy pomóc Ci bezpiecznie i bezproblemowo wynająć mieszkanie we Wrocławiu.
Sprawdź jak ceny najmu mieszkań we Wrocławiu w zeszłym miesiącu: maj 2026.
Opracowanie własne na podstawie danych udostępnianych Adradar.pl